a Modernisierungskonzept	Datum:      

Leistungsempfänger:	     	Tel.	     
Konzeptersteller:	     	Tel.	     

Ziel:	Mit dem Modernisierungskonzept soll vor Beginn der Ausführungsplanung und der Berücksichtigung der gestalterischen Aspekte, ein Konzept erarbeitet werden, bei dem sichergestellt wird, dass energetisch sinnvolle und auf die effektiven Kundenbedürfnisse und Nutzungsstrategien ausgerichtete Massnahmen getroffen werden, dies unter Berücksichtigung der technisch und wirtschaftlich optimalen Reihenfolge.
	Diese Konzepterarbeitung erfolgt in der Regel im Anschluss an eine Energieberatung, bei der konkrete Massnahmen beschlossen wurden. Auslöser kann aber auch die von Beginn weg klare Gesamtmodernisierungsabsicht einer Bauherrschaft sein.
	Grundlagen
•	Leistungsbeschrieb auf Basis Vorprojekt SIA 108
•	Ist – Zustand
•	Aufgabenstellung / Zielsetzung
•	Nutzunsstrategie
•	Energetische Zielsetzung (Einsparpotential)
Gebäudemodernisierung
•	Architektonisches Konzept und Gebäudehülle
•	Strategische Optionen (Sofortmassnahmen / Gesamte- oder etappierte Modernisierung, Ersatzneubau)
•	Schnittstellen bei Ettapierung
•	Hinweise auf architektonische und technische Detaillösungen im Bereich von Schichten und Anschlüssen
•	Nebeneffekte (Bewohnbarkeit während Bauphase)
Energie- und Haustechnik
•	Einsatz erneuerbarer Energien
•	Kostenvergleich verschiedener Heizsysteme bzw. Warmwasseraufbereitungen
•	Raumkomfort
•	elektrische Verbraucher / Beleuchtung
Finanzierung / Wirtschaftlichkeit
•	Kostenschätzung (Angabe der Genauigkeit)
•	Betriebskosten
•	Förderbeiträge
•	steuerliche Aspekte
Umsetzung
•	Vorgehensempfehlung
•	Umsetzungsplan

Ergebnis:	strategisches Modernisierungskonzept 
gemäss obigem Beschrieb und Checkliste

Kosten:	Konzepterstellung vom      	Fr.	0.00	exkl. MwSt.
	8.1% MwSt.	Fr.	0.00
	Total Beratungshonorar	Fr.	0.00 	inkl. MwSt.

	./. Kantonaler Förderbeitrag	Fr.	0.00
	Rechnung Leistungsempfänger	Fr.	0.00

	Ist der Leistungsempfänger steuerpflichtig muss er auf der überwälzten MwSt. eine Vorsteuerkürzung vorgenehmen. (vgl. MWST-Info 05 Subventionen und Spenden Ziff. 1.3.2 Objektbezogene Subventionen)
		Der Konzeptersteller bestätigt, dass er den Leistungsempfänger mittels des vorliegenden Dokuments, über den Inhalt des Konzepts informiert hat.
		Der Konzeptersteller bestätigt, dass er das Konzept und dessen Aussagen, dem Leistungsempfänger persönlich erläutert hat.

Folgeaufträge:	Weiterführende Aufträge, welche sich aus der Vorgehensberatung ergeben, dürfen nur angenommen werden, wenn der Hauseigentümer dies ausdrücklich wünscht und er darauf hingewiesen wurde, dass diese Folgeaufträge nicht im Rahmen des Energieberatungsmandates ausgeführt werden. Das Vertragsverhältnis zwischen den Hauseigentümern und den Energieberatenden ist privatrechtlicher Natur.