Raumentwicklung
Raum ist ein knappes Gut. Aufgabe der Raumentwicklung ist es, die verschiedenen Ansprüche an die Nutzung des Raums sorgfältig abzustimmen und vorausschauend zu planen. Detaillierte Informationen und Auskünfte erteilen die zuständigen Fachstellen.
Kommunale Nutzungspläne regeln die Art der Bodennutzung. Sie unterteilen das Gebiet in verschiedene Bau-, Landwirtschafts- und Schutzzonen. Der Bauzonenplan und der Kulturlandplan zeigen parzellenscharf zu welcher Zone ein Grundstück gehört. Sondernutzungspläne (Gestaltungspläne oder Erschliessungspläne) können ergänzend die Vorschriften über ein kleineres Gebiet präzisieren.
Kantonale Nutzungspläne, die im übergeordneten Interesse liegen, regeln die Nutzung eines bestimmten Gebiets ebenfalls parzellenscharf und eigentumsverbindlich.
Während der Erlass oder die Änderung von Nutzungsplänen vorbereitet wird, können Planungszonen für genau bezeichnete Gebiete erlassen werden, um Vorkehren zu verhindern, welche die Verwirklichung des Zwecks dieser Pläne erschweren.
Eigentumsbeschränkungen
- Nutzungsplanung (kommunal)
- Nutzungsplanung (kantonal)
- Planungszonen